Какие бывают договора по передаче недвижимости?

Отношения между сторонами на рынке недвижимости в основном регулируются Гражданским кодексом РФ. И главный инструмент этих отношений - договор. Договор - это юридический документ, который наделяет как правами, так и обязанностями двух и более сторон. С помощью договоров осуществляют большинство сделок на рынке недвижимости, и лишь небольшая часть односторонних сделок не относиться к договорам (например, завещание).

Выделяют два вида договоров: возмездный и безвозмездный. Возмездный договор подразумевает получение денег или другое вознаграждение за выполнение своих обязанностей. К таким договорам относят договор купли-продажи, аренды или найма. Безвозмездный договор это тот, при котором оплата за передачу собственности не требуется (договор дарения).

Все договора вступают в силу с момента их заключения. И в соответствии с действующим законодательством, договор, связанный с недвижимым имуществом, считается действительным после государственной регистрации сделки. Не требуют государственной регистрации договора по купле-продаже нежилой недвижимости, аренды менее 1го года, предварительные договора и т.д.

Не стоит путать понятие договора и права собственности, возникшие из этого договора. А так же заключать договор можно как с нотариусом, так и без него, если это предусмотрено законодательством.

- Удобрения для комнатных растений в домашних условиях

- Как поддержать грудь?

- Подарок любимому своими руками. Несколько идей

- Коста-де-Маресме – отдых со вкусом!

- Дома на Рублевке, это не рублевые дома

- Как заклеить окна на зиму?

- Новый год по-новому.

- Детские мини-пирожные на заказ в Москве

- Дюралевые (алюминиевые) окна и рамы

- Как сделать макияж под голубые глаза?

Категория: Мои статьи | Добавил: Выгдин (13.12.2013)

Просмотров: 1828 | Рейтинг: 5.0/1